Историята на конвенционалните гаражи в Сочи, който се превърна в печеливша високи сгради

• История на конвенционалните гаражи в Сочи, които се превърнаха в доходоносен високи сгради

Историята на конвенционалните гаражи в Сочи, който се превърна в печеливша високи сгради

Това не е модерен комплекс от затворен тип - гараж Сочи!

Сочи е известен като най-популярния морски град в Русия, която е вече в света знае, благодарение на Зимните олимпийски игри, проведени през 2014 г.. Но много от тях дори не са наясно, че той има своите "гета", които се наричат ​​"руски фавели", състоящ се от автомобилни гаражи съветската ера, се превръща в 3-, 4- или дори 5-етажни сгради.

Историята на конвенционалните гаражи в Сочи, който се превърна в печеливша високи сгради

Това е най-известните Сочи бедняшките квартали.

Гледайки снимката, може би си мислите, че това е един обикновен жилищен район с чисто новопостроени вили за двама или трима собственик. Но това не е така. Според документите - този гараж!

Гараж в дома, вместо на първия етаж, не е нещо необичайно. В света се смята за такъв план за разширение на основната сграда, но в Сочи - това е точно обратното. Гараж е основната сграда, която собствениците построени в продължение на няколко етажа на живот стаи или апартаменти. Повече или по-малко, за да ги оборудва, просто се отдава под наем на имигранти или семейства, които не разполагат със собствен жилища. Масовото строителство започва през 90-те години на миналия век, се дължи на промени в Кодекса на Градоустройство, което позволи на собствениците и гаражни кооперации разширяват вертикални структури.

Историята на конвенционалните гаражи в Сочи, който се превърна в печеливша високи сгради

Целият град оплетени в мрежа от "руски фавели".

Историята на конвенционалните гаражи в Сочи, който се превърна в печеливша високи сгради

Това архитектурно новаторство има своите улици и площади.

По всяко време в този популярен курорт в имота е доста скъпо, а бизнесът бързо осъзнаха, че те биха могли да използват своите гаражи за жилища на достъпни цени, без да инвестират твърде много пари.

Историята на конвенционалните гаражи в Сочи, който се превърна в печеливша високи сгради

Жителите prigarazhnuyu облагороди територия, се опитват да създадат уюта на дома.

Тъй като законът не предвижда възможност за издаване на гараж като жизнено пространство, остава само да се използва първия етаж по предназначение, както и за изграждане на тях като на истории, доколкото е възможно, за да максимизират печалбите си, след плащане на данъци на държавата не е необходимо. С това в този вид сгради никнат като гъби.

Историята на конвенционалните гаражи в Сочи, който се превърна в печеливша високи сгради

Гаражни апартаменти са доста прилични.

В момента, за да намерите обикновен капитал в гаража не успеете, защото ако позволява стабилна основа в много кратък срок има няколко апартамента над него. Повечето от тях изглеждат много приличен, и това право не може да се различава от обичайното и вилното селище.

Историята на конвенционалните гаражи в Сочи, който се превърна в печеливша високи сгради

Новите фасада материали за декорация помогнат за създаване на естетически вид, така извънредни сгради.

Не всяка къща е стара част на града може да се похвали с подобни чисто нови покриви и прозорци. Повечето от тези жилищни райони снабден с ток, вода и канализация, но газът е по-лошо. Необходимо е да се използва електрическа пещ или втечнени газове балон, с катастрофални последици.

Историята на конвенционалните гаражи в Сочи, който се превърна в печеливша високи сгради

В такива места инфраструктура е добре развита.

Инфраструктурата на гаражни кооперации, разработени в крачка с изграждането, има всичко необходимо за живи хора - магазини, сауни, фитнес клубове и фитнес зали, фризьорски и козметични салони, кафенета и дори пица или такси може да се нарече по всяко време. В района детски клиники имат собствен сайт, но ред, например, доставка на колетни пратки се провалят.

Историята на конвенционалните гаражи в Сочи, който се превърна в печеливша високи сгради

Ако има пожар, а след това една стълба с дете или две на ръка, ще бъде трудно да се понижат.

Тъй като няма правни документи за такива апартаменти, което означава, че собствениците не трябва да отговарят на санитарно-епидемиологични и противопожарни норми, така че най-голямата опасност е пълната липса на пожарни изходи и по принцип всяка резервна гума. Като се има предвид, че самият град се намира в сеизмична зона и няма природен газ и само балона, тогава вероятността за жертви в случай на бедствие, е нараснал значително.

Историята на конвенционалните гаражи в Сочи, който се превърна в печеливша високи сгради

За такива жилища наемателите плащат по-скъпо в сравнение с конвенционалните апартамента.

Сочи органи вече имат много години се опитва да реши проблема на жилищни гаражи, но все още нищо не се случва. В крайна сметка, за да разруши тези структури не могат да бъдат, защото според закона, правото на частна собственост е неприкосновена. И този тип строителство е разрешено на законодателно равнище, а също така се съгласи с плана на града.

Историята на конвенционалните гаражи в Сочи, който се превърна в печеливша високи сгради

Полицията Сочи отново провеждат нападения над гаражи на Alpine Street.

Всичко, което може полицията в Сочи, само за извършване на проверки на място, за проверка на регистрацията на хората, които живеят тук.